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时间:2019-08-12 10:05来源:未知 作者:admin 点击:
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  房地产按揭是否属于房地产抵押的一种形式?是。申请抵押登记应提交什么资料?《房地产抵押登记申请书》;委托书;房地产证;夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明;商品房买卖合同和个人住房借款合同。贷款期限在1年内的如遇利息调整如何处理?不做调整。贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理?于下一年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新利率。

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  厚街白濠世纪新城,一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。厚街白濠世纪新城,开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了zheng府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者,签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内,提防开发商“偷梁换柱”。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。

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  贷款人提前偿还贷款时本息如何计算?提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收贷款利息不作调整。银行按揭是指购房抵押贷款,是购房者以所购房屋的产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。***贷款是指由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的***交存人发放的贷款。全民单位自管公房指全民所有制单位自己直接管理的房屋。集体单位自管公房指集体所有制单位所有并自行管理的房屋。

  厚街白濠世纪新城,地下层数算不算在房屋总层数之内算。例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层,假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。柱廊是指有顶盖和支柱,供人通行的建筑物,称为有柱走廊,简称柱廊。骑楼是指底层为有柱廊房,廊道上方建为楼房的一部分。厚街白濠世纪新城,挑廊是指指二层以上挑出房屋墙体外,有围护结构,无支柱有顶盖的外走廊。房地产一级市场是指新建住房的买卖市场,市场主体是住宅开发商、营造商和居民。

  个人住房按揭需提交哪些资料?购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(未婚证明原件)、收入证明(个体户则提供营业执照及税票)、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行的活期存折、贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。住房***是指单位为其在职职工缴存的长期住房储金。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。

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